АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2016 г. по делу в„– А45-1199/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 29 ноября 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 декабря 2016 года
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Герценштейн О.В.,
судей Дубининой Т.Н.,
Терентьевой Т.С.,
рассмотрел кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Микрорайон-47" на решение от 09.06.2016 Арбитражного суда Новосибирской области (судья Смеречинская Я.А.) и постановление от 24.08.2016 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Терехина И.И., Захарчук Е.И., Нагишева О.Б.) по делу в„– А45-1199/2016 по иску общества с ограниченной ответственностью "Чистый Дом" (633010, Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Островского, д. 122, оф. 2, ОГРН 1075445004326, ИНН 5445255203) к товариществу собственников жилья "Микрорайон-47" (633010, Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Островского, д. 122, ОГРН 1105445000495, ИНН 5445262426) о взыскании задолженности в размере 43 423 руб. 44 коп.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сибирские коммунальные системы".
Суд

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Чистый дом" (далее - ООО "Чистый дом") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к товариществу собственников жилья "Микрорайон-47" (далее - ТСЖ "Микрорайон-47") о взыскании задолженности за оказанные в период с 01.03.2015 по 31.05.2015 услуги по содержанию подъездов и придомовой территории в размере 43 423 руб. 44 коп.
Определением от 31.03.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сибирские коммунальные системы" (далее - ООО УК "СКС", компания).
Решением от 09.06.2016 Арбитражного суда Новосибирской области, оставленным без изменения постановлением от 24.08.2016 Седьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с вынесенными судебными актами, ТСЖ "Микрорайон-47" обратилось в суд с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемые решение и постановление, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "Чистый дом" в полном объеме.
В обоснование жалобы заявитель указывает, что суд апелляционной инстанции сделал необоснованный вывод о том, что с момента расторжения договора управления компания утрачивает полномочия по распоряжению, в том числе и теми денежными средствами, которые поступали в качестве платы за предоставленные услуги в предыдущий период. В соответствии с пунктом 2.1.4 договора управления право на начисление и сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги имела только компания, которая в 2010 году заключила договор обществом с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" (далее - ООО "РКЦ"), как с агентом на производство и сбор платежей с контрагента ТСЖ "Микрорайон-47". Считает неправомерным утверждение суда апелляционной инстанции о том, что ссылка ответчика на предоставленные компанией ежегодных отчетов несостоятельна, поскольку они не являются доказательством получения денежных средств, а лишь отражают начисления. Считает, что в соответствии со статьей 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец обратился к ненадлежащему ответчику.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке статей 274, 284, 286 АПК РФ, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе.
Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, решением собрания, оформленным протоколом от 25.12.2009 в„– 3, собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, город Бердск, Микрорайон, дом 47, избрали способ управления данным домом посредством товарищества собственников жилья, приняли решения: создать товарищество собственников жилья и утвердить его устав; расторгнуть договор с ООО УК "СКС" от 01.08.2009 со дня создания товарищества; утвердить условия и срок договора управления между товариществом и ООО "УК "СКС", и заключить договор управления между товариществом и компанией со дня регистрации товарищества.
Между ТСЖ "Микрорайон-47" и ООО "УК "СКС" подписан договор управления 01.01.2010 в„– 01/01-10 (далее - договор в„– 01/01-10), по условиям которого товарищество передает, а компания принимает и осуществляет на условиях договора функции по управлению товариществом и многоквартирным домом по адресу: Новосибирская область, город Бердск, Микрорайон, дом 47, а именно: по организации оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по организации предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам; по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности в порядке и на условиях, установленных договором (пункт 1 договора в„– 01/01-10).
Договор в„– 01/01-10 расторгнут сторонами с 01.06.2015.
В период действия договора в„– 01/01-10 между ООО "Чистый дом" (исполнитель) и ТСЖ "Микрорайон-47" в лице ООО "УК "СКС" (заказчик) заключен договор на оказание услуг 01.01.2013 (далее - договор от 01.01.2013), в редакции дополнительного соглашения от 31.12.2013 в„– 2, по условиям которого: заказчик поручает, а исполнитель оказывает услуги по санитарному содержанию, благоустройству и текущему ремонту мест общего пользования и придомовой территории многоквартирного дома по адресу: г. Бердск, микрорайон, 47, находящийся у заказчика в управлении.
Цель договора от 01.01.2013 - обеспечение надлежащего содержания и ремонта мест общего пользования жилого многоквартирного дома и придомовой территории (пункты 1.1 - 1.2 договора от 01.01.2013); оплата оказанных исполнителем услуг производится заказчиком ежемесячно, исходя из площади дома в размере 5 руб. 50 коп. за кв. м.
Заказчик производит оплату по договору ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов/счетов-фактур, выставленных исполнителем (пункты 2.1 - 2.2 договора от 01.01.2013).
На основании договора от 01.01.2013 ООО "Чистый дом" за период с 01.03.2015 по 31.05.2015 оказаны услуги по содержанию подъездов и придомовой территории на общую сумму 51 953 руб. 55 коп., которые оплачены частично в размере 8 530 руб. 11 коп.
Неисполнение ТСЖ "Микрорайон-47" своих обязательств по оплате оказанных услуг за период с 01.03.2015 по 31.05.2015 послужило основанием для обращения ООО "Чистый дом" в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, установив факт оказания ООО "Чистый дом" услуг по содержанию подъездов и придомовой территории в интересах собственников общего имущества многоквартирного дома, управление которым осуществляло ТСЖ "Микрорайон-47", и отсутствие доказательств их оплаты в полном объеме, удовлетворил исковые требования.
Апелляционный суд поддержал выводы суда первой инстанции, оснований для отмены решения суда не установил.
Доводы кассационной жалобы о ненадлежащем ответчике по делу и необоснованном выводе суда апелляционной инстанции о том, что с момента расторжения договора управления компания утрачивает полномочия по распоряжению, в том числе и теми денежными средствами, которые поступали в качестве платы за предоставленные услуги в предыдущий период, подлежат отклонению.
В соответствии с частью 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае заключения договора управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляются управляющей организацией, в других случаях коммунальные услуги указанным собственникам и пользователям предоставляются лицами, несущими ответственность за содержание сетей инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в данном доме.
Согласно части 6.1 статьи 155 ЖК РФ при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 данного кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В соответствии с частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, в том числе договор в„– 01/01-10, договор от 01.01.2013, двусторонние акты оказанных услуг от 31.03.2015 в„– 30, от 30.04.2015 в„– 41, от 31.05.2015 в„– 52 на общую сумму 51 953 руб. 11 коп., акт сверки взаимных расчетов за период с января по май 2015 года, оборотно - сальдовые ведомости по состоянию на 16.11.2015 и 01.07.2015, отчет ООО "РКЦ", отчет компании за период с 01.01.2015 по 31.05.2015, учитывая, что с момента расторжения договора в„– 01/01-10 компания утрачивает полномочия по управлению и распоряжению денежными средствами, поступающими на расчетные счета товарищества, в том числе и теми средствами, которые поступают в качестве платы за предоставленные услуги в предыдущий период; принимая во внимание наличие на дату расторжения договора в„– 01/01-10 дебиторской задолженности населения в размере 219 086 руб. 42 коп., что не позволило управляющей организации произвести расчеты с истцом, суды пришли к выводу, что лицом, обязанным по оплате за поставленные ресурсы, является ТСЖ "Микрорайон-47".
Кроме того, суд апелляционной инстанции, учитывая, что ООО "УК "СКС" не осуществляло управление домом как управляющая организация в соответствии с выбранным собственниками помещений дома в порядке пункта 2 статьи 161 ЖК РФ способом управления домом, полномочия компании как исполнителя коммунальных услуг в спорный период основывались на договоре в„– 01/01-10, заключенном с ТСЖ "Микрорайон-47" в порядке, установленном пунктами 2.2, 11 статьи 161 ЖК РФ, пунктами 14, 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации в„– 354 от 06.05.2011 (далее - Правила в„– 354), Примерными условиями договора управления многоквартирным домом, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31.07.2014 в„– 411/пр, указал, что материальной стороной правоотношения по поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом, ответственной за оплату ресурса перед ресурсоснабжающей организацией, является лицо, избранное в соответствии с пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ в качестве способа управления домом, то есть ТСЖ "Микрорайон-47".
Апелляционный суд, руководствуясь положениями пункта 2 статьи 453 ГК РФ, пунктами 14, 15 Правил в„– 354, пришел к выводу, что на ООО УК "СКС" могут быть возложены обязанности по оплате коммунальных ресурсов, поставленных за период, предшествующий расторжению договора в„– 01/01-10, только в том случае, если фактически ею осуществлен сбор денежных средств с собственников, но недобросовестно не произведено их перечисление истцу. При наличии дебиторской задолженности населения в размере 219 086 руб. 42 коп., не позволившей компании произвести расчеты с истцом, суд апелляционной инстанции поддержал вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований.
По существу доводы, приведенные в кассационной жалобе, выражают несогласие с выводами судов первой и апелляционной инстанций и направлены на переоценку доказательств, которая не входит в полномочия суда кассационной инстанции в силу статьи 286 АПК РФ, определившей пределы проверки правильности применения норм права при принятии судебных актов, в связи с чем подлежат отклонению.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебных актов, не выявлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины при подаче кассационной жалобы относятся на заявителя жалобы.
Оплаченная Железняк Ниной Александровной чеком - ордером от 09.09.2016 государственная пошлина в сумме 3 000 руб. подлежит возвращению из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 09.06.2016 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 24.08.2016 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу в„– А45-1199/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Возвратить Железняк Нине Александровне из федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины, оплаченной чеком - ордером от 09.09.2016. Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
О.В.ГЕРЦЕНШТЕЙН

Судьи
Т.Н.ДУБИНИНА
Т.С.ТЕРЕНТЬЕВА


------------------------------------------------------------------