АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2016 г. по делу в„– А70-1276/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 08 ноября 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 08 ноября 2016 года
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Лукьяненко М.Ф.,
судей Клат Е.В.,
Терентьевой Т.С.,
при ведении судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" на решение от 19.04.2016 Арбитражного суда Тюменской области (судья Вебер Л.Е.) и постановление от 26.07.2016 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи: Тетерина Н.В., Литвинцева Л.Р., Солодкевич Ю.М.) по делу в„– А70-1276/2016 по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" (Тюменская обл., г. Тюмень, пр. Геологоразведчиков, д. 36/8, ИНН 7204203273, ОГРН 1147232016238) к обществу с ограниченной ответственностью "Комфортный дом" (625022, Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Газовиков, д. 49, корп. 1, ИНН 7202161532, ОГРН 1077203022181) об обязании восстановить и передать техническую документацию на многоквартирный дом.
В заседании принял участие представитель общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" - Самсонова С.В. по доверенности от 11.07.2016.
Суд

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства" (далее - ООО "УК ЖКХ", истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Комфортный дом" (далее - ООО "Комфортный дом", ответчик) об обязании в течение тридцатидневного срока с момента вступления решения суда в законную силу восстановить и передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом в„– 10 корпус 1 по ул. Эрвье в г. Тюмени, а также об обязании в случае неисполнения судебного акта произвести денежные выплаты в размере 50 000 руб. в пользу ООО "УК ЖКХ" ежемесячно, начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, вступившего в законную силу, на случай неисполнения судебного акта о передаче истцу любого из вышеуказанных документов.
Решением от 19.04.2016 Арбитражного суда Тюменской области, оставленным без изменения постановлением от 26.07.2016 Восьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении исковых требований было отказано.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из недоказанности истцом неудовлетворительного состояния полученной технической документации.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "УК ЖКХ" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить, дело направить на новое рассмотрение.
В обоснование кассационной жалобы заявитель указывает на то, что ООО "УК ЖКХ" обращалось с заявлением об оспаривании постановления об окончании исполнительного производства, однако решением суда в его удовлетворении было отказано; считает, что представленные по делу доказательства не подтверждают передачу ответчиком в адрес ООО "УК ЖКХ" соответствующих документов; ссылается на то, что неисполнение судебного акта или неоправданная задержка его исполнения предполагают необходимость выплаты справедливой компенсации.
Проверив в порядке статей 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судами, 16.06.2014 на внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном доме было принято решение о расторжении договора управления с ООО "Комфортный дом", выборе в качестве управляющей организации ООО "УК ЖКХ".
Вступившим в законную силу решением от 14.10.2014 Арбитражного суда Тюменской области по делу в„– А70-8651/2014 по иску ООО "УК ЖКХ" к ООО "Комфортный дом" об обязании передать техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным жилым домом, суд обязал ООО "Комфортный дом" в десятидневный срок с момента вступления в законную силу судебного акта передать ООО "УК ЖКХ" техническую документацию, связанную с управлением многоквартирным домом в„– 10 корпус 1 по ул. Эрвье в г. Тюмени: технический паспорт на многоквартирный жилой дом с планами помещений общего пользования и технологическими схемами инженерных сетей общего пользования; паспорта узлов учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и акты готовности к эксплуатации; план земельного участка под жилым зданием; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на жилой дом, акты технического состояния жилого дома, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, паспорта лифтового хозяйства; поквартирные карточки на собственников и другую техническую документацию по жилому дому в„– 10 по ул. Эрвье в г. Тюмени, наличие которой регламентировано положениями пунктах 24 - 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 в„– 491 (далее - Правила в„– 491).
04.02.2015 Арбитражным судом Тюменской области был выдан исполнительный лист серия ФС в„– 000132848, на основании которого Межрайонным отделом по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области было возбуждено исполнительное производство в„– 6677/15/72027-ИП.
13.02.2015 ООО "Комфортный дом" почтовым отправлением с описью вложения направил в адрес ООО "УК ЖКХ" отдельные документы. 27.02.2015 почтовое отправление получено адресатом.
06.03.2015 доверенному лицу истца по акту переданы поквартирные карточки жильцов в количестве 92 единиц.
На основании акта приема-передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирного дома от 28.09.2015 ответчик передал, а истец получил ряд документов.
Ссылаясь на то, что полученная техническая документация была в неудовлетворительном состоянии: ксерокопии нечитаемые и не заверенные, в документах отсутствовали страницы, документы не были прошиты, комплект переданных документов не содержал всю необходимую для управления многоквартирным домом документацию, ООО "УК ЖКХ" обратилось в суд с настоящим иском.
Согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 в„– 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила в„– 416). Разделом V указанных Правил установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.
В случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес.
Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая соответствующее уведомление, передает в установленном Правилами в„– 416 порядке, в том числе, техническую документацию на многоквартирный дом организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ (тридцать дней).
Техническая документация на многоквартирный дом подлежит передаче в составе, предусмотренном Правилами в„– 491. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункты 18, 19, 20 Правил в„– 416).
Согласно пунктам 21, 22 Правил в„– 416 передача технической документации на многоквартирный дом осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, на которые ссылается лицо как на основание своих требований, возлагается на заявителя.
Оценив представленные по делу доказательства, в том числе акт приема-передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирного дома от 21.09.2015, опись вложения в ценное письмо с почтовым идентификатором в„– 62502283069212, направленное 13.02.2015 ответчиком в адрес истца, акт приемки-передачи документов от 06.03.2015, учитывая отсутствие доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по передаче технической документации истцу, как и доказательств, что необходимое количество поквартирных карточек на спорный многоквартирный дом составляет более 94, суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований.
Каких-либо нарушений требований статьи 71 АПК РФ при оценке доказательств судами первой и апелляционной инстанций не допущено.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, отклоняются, поскольку были предметом рассмотрения судов и получили надлежащую правовую оценку; эти доводы не опровергают выводов судов и направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами обеих инстанций на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Нарушений и неправильного применения норм права, являющихся в соответствии со статьей 288 АПК РФ основаниями для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного, обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 19.04.2016 Арбитражного суда Тюменской области и постановление от 26.07.2016 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу в„– А70-1276/2016 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
М.Ф.ЛУКЬЯНЕНКО

Судьи
Е.В.КЛАТ
Т.С.ТЕРЕНТЬЕВА


------------------------------------------------------------------