АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2016 г. по делу в„– А46-12309/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 октября 2016 года
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бушмелевой Л.В.
судей Орловой Н.В.
Тамашакина С.Н.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала "ФКП Росреестра по Омской области" на решение Арбитражного суда Омской области от 08.02.2016 (судья Пермяков В.В.) и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2016 (судьи Киричек Ю.Н., Кливер Е.П., Рыжиков О.Ю.) по делу в„– А46-12309/2015
по заявлению Департамента имущественных отношений администрации города Омска (644043, Омская область, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8, ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613)
к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала "ФКП Росреестра по Омской области" (644007, г. Омск, ул. Орджоникидзе, 56, ОГРН 1027700485757, ИНН 5503085391)
об изменении статуса сведений государственного кадастра недвижимости.
Суд

установил:

Департамент имущественных отношений администрации города Омска (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала "ФКП Росреестра по Омской области" (далее - кадастровая палата), в котором просил изменить статус сведений государственного кадастра недвижимости:
- о земельном участке с кадастровым номером 55:36:110213:1247 с "учтенного" на "временный";
- о земельном участке с кадастровым номером 55:36:110213:1004 с "снят с кадастрового учета" на "учтенный".
Решением Арбитражного суда Омской области от 08.02.2016, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2016, заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
В кассационной жалобе кадастровая палата, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить принятые по делу судебные акты, отказать Департаменту в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
По мнению кадастровой палаты, законодательством не установлено изменение статуса сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке с "учтенного" на "временный"; является неправомерным вывод судебных инстанций о том, что изменение статуса сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельном участке с кадастровым номером 55:36:110213:1247 с "учтенного" на "временный" представляется необходимой мерой восстановления нарушенных прав заявителя.
Кадастровая палата считает, что исключение прав на объекты недвижимости не является основанием для исключения данных объектов недвижимости из государственного кадастра недвижимости и восстановления на государственном кадастре учете исходного объекта недвижимости.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен в соответствии со статьей 279 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Определением суда кассационной инстанции от 24.08.2016 удовлетворено ходатайство кадастровой палаты об участии в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области в порядке, установленном статьей 153.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Судебное заседание по рассмотрению кассационной жалобы кадастровой палаты открыто с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Беседина Т.И.).
Поскольку участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Западно-Сибирского округа, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание в Арбитражный суд Омской области, судебное заседание проведено в обычном режиме, предусмотренном статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Проверив в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ правильность применения судами норм права, соответствие выводов судов обстоятельствам дела, суд кассационной инстанции считает судебные акты подлежащими оставлению без изменения.
По материалам дела судами установлено, что 28.06.2006 на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 6726 кв. м за кадастровым номером 55:36:110213:1004, местоположение которого относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 217 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская обл., Кировский АО, ул. Малая Островская, д. 5.
Разрешенное использование названного земельного участка: земли общего пользования, для размещения автопарковки и камер хранения.
В результате раздела указанного земельного участка Шабсиным В.В. собственником расположенного на этом земельном участке объекта недвижимости были образованы два земельных участка с внесением 25.02.2013 в государственный кадастр недвижимости сведений об этих земельных участках, а именно:
- земельном участке площадью 6522 кв. м, с кадастровым номером 55636:1120213:1247, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: Омская обл., г. Омск, Кировский АО, ул. 3-я Енисейская, д. 1. корп. 2. Разрешенное использование: магазины товаров первой необходимости;
- земельном участке площадью 204 кв. м, с кадастровым номером 55:36:1120213:1248, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 151 мот ориентира на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская обл., Кировский АО, ул. Малая Островская, д. 9. Разрешенное использование: земли общего пользования, для размещения автопарковки и камер хранения.
На основании распоряжения от 13.03.2013 в„– 860р между Департаментом и Шабсиным В.В. был заключен договор от 29.03.2013 в„– 1607 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 55:36:110213:1247.
Решением Кировского районного суда города Омска от 04.02.2014 по делу в„– 2-102/2014 договор купли-продажи от 29.03.2013 земельного участка с кадастровым номером 55:36:110213:1247 был признан недействительным и применены последствия недействительности сделки.
Считая, что наличие земельного участка с кадастровым номером 55636:1120213:1247 создает препятствия в осуществлении функций по управлению и распоряжению государственными неразграниченными земельными участками, Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства и приведенные участвующими в деле лицами доводы, учитывая установленные решением Кировского районного суда города Омска в рамках дела в„– 2-102/2014 обстоятельства, судебные инстанции пришли к выводу о правомерности требований Департамента, признав, что изменение статуса сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 55636:1120213:1247 с "учтенного" на "временный" представляется необходимой мерой восстановления нарушенных вышеуказанной ничтожной сделкой купли-продажи прав.
Установив в данном конкретном споре наличие оснований для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительно спорных земельных участков, руководствуясь статьями 1, 4, 16, 24, 25 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пунктом 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 в„– 42, судебные инстанции удовлетворили требования Департамента об изменении статуса сведений государственного кадастра недвижимости:
- о земельном участке с кадастровым номером 55:36:110213:1247 с "учтенного" на "временный";
- о земельном участке с кадастровым номером 55:36:110213:1004 с "снят с кадастрового учета" на "учтенный".
Выводы судов основаны на обстоятельствах дела, подтвержденных доказательствами, на правильном применении норм действующего законодательства.
Сделанные судебными инстанции выводы не опровергнуты доводами кассационной жалобы.
Приведенные в кассационной жалобе доводы аналогичны доводам, заявленным кадастровой палатой при рассмотрении спора в суде первой инстанции и в суде апелляционной инстанции, которые получили соответствующую оценку и были отклонены с мотивированным обоснованием согласно требованиям части 7 статьи 71, пункта 2 части 4 статьи 170, пункта 12 части 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
По существу доводы кассационной жалобы сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки судов, выражают несогласие с оценкой доказательств и установленных по делу обстоятельств, что не свидетельствует о неправильном применении судами норм права и не является основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.
При рассмотрении кассационной жалобы не выявлено предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ оснований для отмены или изменения судебных актов.
С учетом изложенного не имеется оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Омской области от 08.02.2016 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2016 по делу в„– А46-12309/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
Л.В.БУШМЕЛЕВА

Судьи
Н.В.ОРЛОВА
С.Н.ТАМАШАКИН


------------------------------------------------------------------