АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2016 г. по делу в„– А45-5963/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 16 февраля 2016 года
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бушмелевой Л.В.
судей Тихомирова В.В.
Шуйской С.И.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Мой дом" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 16.07.2015 (судья Хлопова А.Г.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2015 (судьи Усанина Н.А., Колупаева Л.А., Марченко Н.В.) по делу в„– А45-5963/2015
по иску товарищества собственников жилья "Мой дом" (630084, г. Новосибирск, ул. Ветлужская, 3, ОГРН 1145476040445, ИНН 5403357556)
к закрытому акционерному обществу "МКС-Новосибирск" (630084, г. Новосибирск, ул. Республиканская, 11, ОГРН 1105476103413, ИНН 5401343371)
о взыскании 9 838,10 руб. неосновательного обогащения, 288 252,14 руб. задолженности, 400 руб. судебных издержек и обязании передать документацию.
Суд

установил:

Товарищество собственников жилья "Мой дом" (далее - ТСЖ "Мой дом") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, о взыскании с закрытого акционерного общества "МКС-Новосибирск" (далее - ЗАО "МКС-Новосибирск", общество) денежных средств в сумме 404 992,11 руб., в том числе, 2 907,62 руб., перечисленных по статье "капитальный ремонт", 33 197,57 руб. - "содержание общедомового имущества", остальные - "текущее содержание"; 9 838,10 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и передаче следующей документации: проектная документация на жилой дом, в том числе генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация), план благоустройства прилегающей территории жилого дома; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома; однолинейная схема электроснабжения с указанием источников питания, уровней напряжения, параметров силовых трансформаторов, линий электропередач, систем учета (тип и номер электрических счетчиков, коэффициенты трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также всех потребителей (субабонентов), подключенных к этим сетям; паспорта, схемы электрооборудования, технические условия на электроснабжение жилого дома, справку о выполнении технических условий; сети электроснабжения и наружного освещения, чертежи вентиляции жилого дома, встроенных помещений, технического подвала, водоснабжения и канализации, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту строительства жилого дома; чертежи и схемы инженерных коммуникаций жилого дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение жилого дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети, паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 16.07.2015, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2015, в полном объеме удовлетворено требование об обязании АО "МКС-Новосибирск" передать документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Вертковская, 23; в пользу ТСЖ "Мой дом" взыскано 186 025 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 838,10 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 368,15 руб., по оплате сведений из единого государственного реестра юридических лиц - в размере 96,74 руб.
Не соглашаясь с выводами суда о частичном взыскании денежных средств, ТСЖ "Мой дом" в поданной кассационной жалобе, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит принятые судебные акты отменить в части, взыскать 404 992,11 руб. неосновательного обогащения в полном объеме, в остальной части судебные акты оставить без изменения.
Податель жалобы считает, что общество обязано было собрать денежные средства по договору управления многоквартирным домом в начисленном размере и затем передать их вновь созданному ТСЖ; не исполнение обществом обязанности по сбору начисленных денежных средств не освобождает его от ответственности по передаче ТСЖ "Мой дом" денежных средств в начисленном размере собственникам помещений и не истраченных на оказание услуг по договору управления.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен в соответствии со статьей 279 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о судебном заседании, в том числе и публично путем размещения информации в общедоступной автоматизированной системе "Картотека арбитражных дел".
В соответствии с частью 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд кассационной инстанции рассматривает кассационную жалобу ТСЖ "Мой дом" в пределах приведенных в ней доводов относительно частичного взыскания денежных средств.
Проверив в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ правильность применения судами норм действующего законодательства, соответствие выводов судов обстоятельствам дела, суд кассационной инстанции не установил оснований для отмены обжалуемых судебных актов в обжалуемой части.
По материалам дела судами установлено, что 18.01.2014 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по ул. Вертковская, д. 23 в г. Новосибирске было принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом, о выборе способа управления - ТСЖ "Мой дом", и о расторжении договора управления с ЗАО "МКС-Новосибирск".
На основании принятого решения между собственниками помещений указанного многоквартирного дома и ТСЖ "Мой дом" был заключен договор управления.
ТСЖ "Мой дом" 09.04.2014 уведомило ЗАО "МКС-Новосибирск" о решении общего собрания и необходимости передать техническую документацию, а также иную документацию на управление домом выбранному ТСЖ, а также денежные средства, полученные от собственников помещений многоквартирного дома, но не израсходованные на соответствующие цели.
ТСЖ "Мой дом" с 01.11.2014 приступило к исполнению обязанностей по обслуживанию многоквартирного дома, заключило соответствующие договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.
Указывая на то, что ЗАО "МКС-Новосибирск" не выполнило в полном объеме требования действующего законодательства по передаче технической документации и неизрасходованных денежных средств, ТСЖ "Мой дом" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Применив положения статей 161, 162 Жилищного кодекса РФ, пунктов 18 - 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами от 15.05.2013 в„– 416, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 в„– 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003 в„– 170, приняв во внимание правовую позицию, изложенную в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.07.2010 в„– 1027/10, судебные инстанции, по результатам исследования представленных в дело доказательств установив, что собственниками помещений многоквартирного дома управляющей организацией выбрано ТСЖ "Мой дом", с которой заключен договор управления, пришли к выводу о наличии у общества обязанности в силу закона передать техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом.
В этой части судебные акты не оспорены.
Частично удовлетворяя заявленные ТСЖ "Мой дом" требования о взыскании денежных средств в качестве неосновательного обогащения, суд первой инстанции, поддержанный судом апелляционной инстанции, указал, что расчет без учета фактически поступивших от собственников денежных средств по каждой статье расходов за спорный период, не свидетельствует о возникновении на стороне общества неосновательного обогащения (в части не полученных от собственников помещений сумм).
На основании имеющихся в деле доказательств суды установили, что представленный ТСЖ "Мой дом" расчет предъявленных к взысканию денежных средств содержит полную сумму, которую должны были перечислить собственники помещений по каждой статье расходов, исходя из утвержденных тарифов.
Принимая во внимание нормы, регулирующие обязательства вследствие неосновательного обогащения, суды обоснованно указали, что неосновательным обогащением общества являются лишь поступившие денежные средства, оснований для взыскания начисленных и не полученных сумм не имеется.
Судебные инстанции правильно отметили, что неполученная ЗАО "МКС-Новосибирск" сумма денежных средств не может рассматриваться как неосновательное обогащение.
Таким образом, судебными инстанциями правомерно взысканы только фактически поступившие от собственников многоквартирного дома денежные средства, подтвержденного и неизрасходованного остатка 186 025 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 838, 10 руб.
Оснований для иной оценки выводов судов не имеется.
Приведенные в кассационной жалобе доводы касаются установленных судами обстоятельств, являлись предметом рассмотрения в судебных инстанциях при разрешении спора, получили соответствующую оценку.
Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о неправильном применении норм права, не опровергают выводы судов, а по существу направлены на иную оценку доказательств, что недопустимо при рассмотрении дела в суде кассационной инстанции в соответствии с положениями норм главы 35 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
По результатам рассмотрения кассационной жалобы не установлено нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
С учетом изложенного отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения и постановления в обжалуемой части.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 16.07.2015 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2015 по делу в„– А45-5963/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
Л.В.БУШМЕЛЕВА

Судьи
В.В.ТИХОМИРОВ
С.И.ШУЙСКАЯ


------------------------------------------------------------------