Типы документов

Постановление

Решение



Последние поступления

Установленные фильтры:

Ключевые слова: кадастр
Сбросить все фильтры

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.12.2016 N Ф04-6475/2016 по делу N А75-3821/2016
Требование: Об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи земельного участка.
Обстоятельства: При заключении договора у собственника объектов недвижимости и органа местного самоуправления возникли разногласия по вопросу выкупной цены спорного участка.
Решение: Цена договора определяется на основании нормативного акта, действующего на дату подачи надлежащим образом оформленного заявления в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади участка, с учетом вновь установленной кадастровой стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.12.2016 N Ф04-6297/2016 по делу N А27-24757/2015
Требование: О признании незаконными действий кадастровой палаты по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте капитального строительства, его виде; обязании снять объект с кадастрового учета.
Обстоятельства: Кадастровой палатой устранена техническая ошибка путем принятия решения о внесении в ГКН сведений о виде объекта недвижимости - сооружение. Заявитель считает, что спорный объект относится к иным сооружениям производственного назначения.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку избран ненадлежащий способ защиты нарушенных прав заявителя, кроме того, пропущен срок исковой давности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Кемеровской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.12.2016 N Ф04-6466/2016 по делу N А46-850/2016
Требование: О признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка, обязании органа кадастрового учета осуществить кадастровый учет.
Обстоятельства: Осуществление государственного кадастрового учета образуемого земельного участка приостановлено в связи с тем, что представленные заявителем документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку межевой план участка составлен без учета сведений Государственного фонда данных, согласно которым часть участка располагается за землях сельскохозяйственного назначения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.12.2016 N Ф04-6099/2016 по делу N А70-1058/2016
Требование: Об оспаривании решения налогового органа в части.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, пени и штраф в связи с неверным исчислением налога и занижением базы в результате применения кадастровой стоимости участков, которая подлежит применению в другом периоде.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку подтвержден факт неверного определения налогоплательщиком налоговой базы по земельному налогу, налоговым органом обоснованно произведен перерасчет обязательств с учетом действующей кадастровой стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.12.2016 N Ф04-5584/2016 по делу N А27-20199/2015
Требование: О признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии решения о прекращении права постоянного пользования земельным участком; обязании принять соответствующее решение.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что из представленных документов не усматривается факт правопреемства заявителя от лица, которому выдано свидетельство, а также в связи с отсутствием границ земельного участка и необходимостью проведения кадастровых работ.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный без определения границ для использования под нефтепровод, право собственности зарегистрировано за РФ, в межевом плане закреплены границы участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Кемеровской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.12.2016 N Ф04-5378/2016 по делу N А03-3814/2016
Требование: Об оспаривании постановления о назначении нового срока исполнения требований исполнительного документа.
Обстоятельства: Должник указал, что земельный участок с заявленным кадастровым номером не находится в его владении, в связи с чем он не имеет возможности исполнить решение суда об истребовании участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку кадастровый номер участка должника равнозначен кадастровому номеру участка, указанному в исполнительном листе.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.12.2016 N Ф04-6169/2016 по делу N А75-1188/2016
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды помещений, обязании осуществить регистрацию договора.
Обстоятельства: Отказ регистрирующего органа мотивирован тем, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о помещении, передаваемом в аренду, в связи с чем требуется представление кадастрового паспорта на это помещение.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку право собственности на объект недвижимости, часть которого передана в аренду, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый паспорт объекта, содержащий его описание, ранее уже представлялся и помещен в дело правоустанавливающих документов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.12.2016 N Ф04-6324/2016 по делу N А46-6660/2015
Требование: О признании незаконным отказа в принятии решения об образовании земельного участка, обязании территориального органа по управлению государственным имуществом направить заявление общества и документы в федеральное агентство по управлению государственным имуществом для решения вопроса получения поручения на образование участка.
Обстоятельства: Основанием для отказа послужило непредставление обществом схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, как этого требует ст. 11.3 Земельного кодекса РФ.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку на момент обращения общества с заявлением вышеуказанная схема не входила в перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.12.2016 N Ф04-6421/2016 по делу N А45-2437/2016
Обстоятельства: Постановлением отказано в приостановлении производства по делу о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности и обязании осуществить регистрацию права до вступления в законную силу судебного акта по другому делу, в котором решается вопрос о законности снятия с кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку не установлены взаимосвязь между находящимися в производстве суда делами и возможность конкуренции судебных актов.
Решение: Постановление оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Новосибирской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.12.2016 N Ф04-5379/2016 по делу N А03-2755/2016
Требование: Об оспаривании постановлений о взыскании исполнительского сбора и назначении нового срока исполнения, вынесенных в рамках исполнительного производства.
Обстоятельства: По мнению должника, с него необоснованно взыскан исполнительский сбор и возложена неисполнимая обязанность, поскольку в его владении не имеется указанного в исполнительном документе земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку должник владеет и пользуется спорным участком, при присвоении кадастрового номера участку первоначально был добавлен ноль, который исключен в связи с внедрением нового программного продукта, используемого для ведения реестра объектов недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.12.2016 N Ф04-5984/2016 по делу N А46-15470/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: По мнению арендодателя, арендатор не исполнил обязанность по внесению платы, расчет которой производится с учетом измененной кадастровой стоимости участка.
Решение: В удовлетворении части требований отказано, поскольку отсутствуют доказательства внесения изменений в договор, а также использования участка с измененной категорией земель и новым разрешенным использованием, оснований для применения кадастровой стоимости и коэффициентов, предусмотренных для иного вида разрешенного использования, не согласованного в договоре, не имелось.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.12.2016 N Ф04-6218/2016 по делу N А67-8990/2015
Требование: О взыскании долга по арендной плате.
Обстоятельства: Муниципалитет указал на пользование обществом земельным участком после прекращения действия договора аренды. Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде арендных платежей за пользование участком, снятым с кадастрового учета.
Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку пользование обществом участком в спорный период не подтверждено; 2) Встречное требование частично удовлетворено, поскольку акт о возврате предмета аренды не подписан вследствие бездействия муниципалитета, у которого образовалось неосновательное обогащение в виде арендной платы, уплаченной обществом после прекращения договора аренды.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Томской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.12.2016 N Ф04-5831/2016 по делу N А03-2218/2016
Требование: Об обязании освободить земельный участок путем демонтажа опор и линии электропередачи, признании отсутствующим внесенного в документы государственного кадастрового учета обременения в части ограничения прав на земельный участок, присуждении денежных средств на случай неисполнения решения суда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент возникновения права собственности предпринимателя на спорный участок имелись обременения в виде линии электропередачи, участки под опорами используются обществом на праве аренды, предприниматель при приобретении имел возможность получить сведения о нахождении высоковольтной линии электропередачи на территории участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.12.2016 N Ф04-5766/2016 по делу N А46-15649/2015
Требование: О признании недействительными постановления о предоставлении участка в аренду третьему лицу, договора аренды и возврата участка, а также незаконным отказа в предоставлении участка в аренду заявителю.
Обстоятельства: Заявитель выполнил работы по формированию участков и постановке их на кадастровый учет. Один из участков передан заявителю в аренду. В предоставлении второго участка отказано ввиду несоответствия его местоположения месту размещения планируемого к строительству объекта, определенному в акте о выборе участка, кроме того, муниципалитет сослался на договор аренды, заключенный с третьим лицом.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок обжалования отказа муниципалитета.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.12.2016 N Ф04-6005/2016 по делу N А70-2198/2016
Требование: Об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в аренду и обязании предоставить участок.
Обстоятельства: Уполномоченный орган указал, что спорный участок находится на праве постоянного пользования у другого лица, в кадастровом паспорте участка отсутствуют сведения об объекте капитального строительства, принадлежащем на праве собственности обществу.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество является владельцем электрической подстанции и уполномоченный орган не может препятствовать реализации исключительного права на предоставление участка в аренду.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.12.2016 N Ф04-5898/2016 по делу N А70-1819/2016
Требование: Об оспаривании действий по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ и площади участка, обязании восстановить сведения.
Обстоятельства: По мнению уполномоченного органа, уточнение данных о местоположении границ участка нарушило его права по распоряжению землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку у кадастровой палаты имелись основания для отказа в уточнении границ участка, не проверены документы заявителя, отсутствует картографический материал в межевом плане по уточнению участка, сведения, подтверждающие фактическое местоположение участка в другом кадастровом квартале, в межевом плане отсутствуют.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.12.2016 N Ф04-5692/2016 по делу N А46-3746/2016
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды в отношении нежилого помещения, обязании регистрирующего органа осуществить регистрацию.
Обстоятельства: Отказ мотивирован несовпадением площади помещения, указанной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в государственном кадастре недвижимости, отсутствием заявления об учете изменений и иных документов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленные документы признаны достаточными для совершения регистрационных действий, оспариваемый отказ не соответствует закону, препятствует муниципалитету в реализации прав собственника.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.12.2016 N Ф04-5431/2016 по делу N А70-13567/2014
Требование: Об исправлении кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости путем изменения координат характерных точек границ участков и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка.
Обстоятельства: В результате кадастровой ошибки в межевых планах границы участков пересеклись с объектами, поставленными на кадастровый учет ранее. Кадастровая палата указала на то, что с заявлением обратилось неуполномоченное лицо.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку при определении границ участков допущена именно кадастровая ошибка; при взыскании с ответчика госпошлины учтены неоднократное обращение истцов с заявлением об исправлении ошибки и возможность ответчика самостоятельно вынести решение.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.12.2016 N Ф04-5577/2016 по делу N А03-2462/2016
Требование: О признании незаконными отказов в государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, права собственности на два образованных участка.
Обстоятельства: Муниципалитетом представлены документы о преобразовании участка в форме раздела. Государственная регистрация приостановлена в связи с непредставлением схемы расположения участков на кадастровом плане территории, муниципалитет извещен об отказе в регистрации права.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку участки образованы и поставлены на кадастровый учет до 01.03.2015, для осуществления государственной регистрации достаточно заявления, правовых оснований для истребования дополнительных документов не имелось.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.12.2016 N Ф04-6003/2016 по делу N А70-3527/2016
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и договорной неустойки.
Обстоятельства: Арендодатель начислил плату за предыдущие периоды в связи с ошибочным применением коэффициента детализации, изменением кадастровой стоимости участка и неисполнением арендатором обязательств по внесению платежей. Претензия с предложением оплатить долг не исполнена.
Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку применение арендодателем коэффициента детализации признано обоснованным.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.12.2016 N Ф04-5078/2016 по делу N А46-3925/2016
Требование: Об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и об обязании утвердить схему.
Обстоятельства: По мнению собственника приемного пункта, отказ уполномоченного органа в утверждении схемы по заявлению, поданному предыдущим собственником, нарушил его права и интересы.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствует правопреемство в отношениях прежнего владельца объекта и уполномоченного органа по вопросу утверждения схемы, суд признал нецелесообразным назначение землеустроительной экспертизы по данному делу и отклонил поданное ходатайство.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.12.2016 N Ф04-5817/2016 по делу N А46-12208/2015
Требование: О признании кадастровой ошибкой сведений государственного кадастра недвижимости относительно местоположения границ земельного участка, обязании исправить кадастровую ошибку.
Обстоятельства: При уточнении границы и площади участка выявлено наложение участков. Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом посчитал, что границы спорного участка сформированы без учета местоположения границ другого участка, что препятствует проведению кадастровых работ.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку наличие кадастровой ошибки не подтверждено, из технического отчета следует, что наложение границ участков имеется, но площадь наложения существенно отличается от указанной в исковом заявлении.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.11.2016 N Ф04-5546/2016 по делу N А67-7511/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, пени и штраф, указав на неверное исчисление налога, который необходимо рассчитывать с учетом вновь установленной судом кадастровой стоимости участков.
Решение: Требование удовлетворено в части взыскания штрафа за неполную уплату налога, поскольку совокупность факторов, которые в проверяемом периоде создавали неясность в определении налоговой базы, исключает вину налогоплательщика. В остальной части отказано, поскольку расчет основан на суммах, которые налогоплательщик должен был уплатить в соответствии с законодательством, и суммах, уплаченных им ранее и учтенных при вынесении решения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Томской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.11.2016 N Ф04-5813/2016 по делу N А70-2950/2016
Требование: О взыскании задолженности и пеней по договорам аренды земельных участков.
Обстоятельства: Муниципалитет посчитал, что у общества за спорный период образовалась задолженность по арендной плате, указал на просрочку платежей. Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы по договорам.
Решение: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование частично удовлетворено, поскольку земельные участки предоставлены обществу в аренду для недропользования, размер ставки арендной платы по договорам в силу прямого указания закона не может превышать двух процентов от кадастровой стоимости, у общества возникла переплата по договорам.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.11.2016 N Ф04-28086/2015 по делу N А46-4505/2015
Требование: О признании незаконным в части постановления городской администрации о резервировании земель для муниципальных нужд.
Обстоятельства: Заявитель указал на то, что в границах резервируемых земель находится лишь незначительная часть принадлежащего ему участка, в то время как ограничения принадлежащих ему прав наложены на весь земельный участок.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку администрация не доказала подготовку межевого плана в отношении части спорного участка, которая войдет в территорию резервирования, внесение соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.11.2016 N Ф04-5799/2016 по делу N А70-16158/2015
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договоров купли-продажи земельных участков.
Обстоятельства: Между обществом и уполномоченным органом в сфере имущественных отношений возникли разногласия по вопросу установления выкупной цены земельных участков.
Решение: С учетом заявительного характера возникновения правоотношений по приобретению прав на земельные участки надлежит руководствоваться кадастровой стоимостью этих участков, действовавшей на дату, когда уполномоченный орган должен был рассмотреть заявление общества и принять решение о предоставлении участков в собственность.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.11.2016 N Ф04-5038/2016 по делу N А03-20892/2015
Требование: Об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, обязании зарегистрировать право.
Обстоятельства: Регистрирующий орган отказал в регистрации права муниципальной собственности в связи с непредставлением решения о разделе земельного участка, об утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане территории.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку участок образован в результате раздела земельного участка и основанием для государственной регистрации права является заявление органа местного самоуправления, решение о разделе участка не принималось.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.11.2016 N Ф04-5189/2016 по делу N А46-11647/2015
Требование: О признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, обязании снять с кадастрового учета объекты, восстановить и поставить на учет магазин.
Обстоятельства: Заявителю отказано в регистрации перехода права собственности на магазин, так как в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о спорном объекте, но есть сведения относительно нежилых здания и помещения, расположенных по этому адресу.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку у органа кадастрового учета не имелось оснований для использования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, так как осуществлен технический учет объектов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.11.2016 N Ф04-5157/2016 по делу N А27-23628/2015
Требование: Об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков, обязании органа кадастрового учета внести в ГКН сведения о площади и описании местоположения границ участков.
Обстоятельства: Предприниматель, которому принадлежит доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, посчитал, что при межевании участка допущена ошибка, его границы определены без учета существующего проезда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предприниматель не доказал, что сведения о местоположении границ участка препятствуют реализации его права собственника объекта недвижимости на приобретение занятого объектом участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Кемеровской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.11.2016 N Ф04-4959/2016 по делу N А46-14807/2015
Требование: О взыскании задолженности и пеней по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Муниципалитет указал на изменение арендной платы и ненадлежащее исполнение кооперативом обязательств по ее внесению.
Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку доначисление арендной платы признано обоснованным, так как перерасчет арендной платы, произведенный муниципалитетом на основании измененной кадастровой стоимости земельного участка, соответствует законодательству, взыскиваемая сумма снижена в связи с пропуском срока исковой давности по части требования и уменьшением размера пеней в силу ст. 333 ГК РФ.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.11.2016 N Ф04-5174/2016 по делу N А70-14781/2015
Требование: Об оспаривании отказа в утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане территории для строительства станции и обязании утвердить схему.
Обстоятельства: Уполномоченный орган сослался на несоответствие схемы расположения участка установленным требованиям, указал, что участок пересекает границы другого участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку представлена схема расположения участков, на которой обозначено наложение границ испрашиваемого участка на границы другого участка, схема не соответствует проекту планировки территории, публичная кадастровая карта не считается официальным источником информации и не гарантирует достоверность указанных в ней сведений.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.11.2016 N Ф04-4836/2016 по делу N А70-14834/2015
Требование: О признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обязании уполномоченного органа в сфере имущественных отношений утвердить схему.
Обстоятельства: Отказ мотивирован частичным совпадением местоположения испрашиваемого предпринимателем участка с местоположением участков, образуемых в соответствии с ранее принятыми решениями, несоответствием схемы расположения участка проекту планировки территории.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку, несмотря на соответствие схемы расположения участка проекту планировки территории, установлено наложение испрашиваемого участка на границы участков, предоставленных третьим лицам.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.11.2016 N Ф04-4983/2016 по делу N А46-15011/2015
Требование: О признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка, обязании осуществить государственный кадастровый учет.
Обстоятельства: Отказ органа кадастрового учета мотивирован непредставлением необходимых документов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку к заявлению о постановке на кадастровый учет не приложена утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории; кроме того, муниципалитет не является лицом, которое в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" может в судебном порядке обжаловать отказ в постановке на кадастровый учет.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.11.2016 N Ф04-4597/2016 по делу N А03-1903/2016
Требование: Об оспаривании действий по расчету арендной платы с применением результатов кадастровой стоимости.
Обстоятельства: По мнению арендатора, арендодателем необоснованно увеличен размер арендной платы дважды в течение года.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку изменение дифференцированного коэффициента не является изменением порядка определения размера платы за земельные участки, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия о порядке исчисления платы, изменение в конце года кадастровой стоимости участков нельзя считать повторным увеличением размера арендной платы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.11.2016 N Ф04-4947/2016 по делу N А03-23121/2015
Требование: О взыскании долга по государственному контракту.
Обстоятельства: Подрядчик посчитал отказ заказчика от приемки работ и их оплаты необоснованным, сослался на то, что техническая документация разработана в предусмотренном контрактом объеме, за исключением кадастровых работ, выполнить которые не представлялось возможным по не зависящим от подрядчика причинам, документация получила положительное заключение государственной экспертизы.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судам надлежит оценить доводы сторон относительно уведомления заказчика о наличии обстоятельств, препятствующих выполнению работ, выяснить вопрос о потребительской ценности для заказчика изготовленной документации.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.11.2016 N Ф04-296/2016 по делу N А45-8836/2015
Требование: О признании недействительными решения о выделении третьему лицу земельного участка, постановления муниципалитета об утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане и предварительном согласовании места размещения объекта.
Обстоятельства: Истец потребовал от муниципалитета рассмотреть вопрос об отмене вышеуказанных актов, ссылаясь на то, что по его заявлению уже принято уполномоченной комиссией решение о выборе спорного участка. Муниципалитет указал на истечение срока действия выданного истцу решения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку истечение срока действия решения не повлекло прекращения правоотношений, муниципалитет не провел торги на предоставление участка в аренду и нарушил права истца.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Новосибирской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.11.2016 N Ф04-3470/2016 по делу N А46-10244/2015
Требование: О признании недействительным решения органа кадастрового учета об отказе в снятии с учета объекта недвижимости, обязании снять с государственного кадастрового учета нежилое помещение.
Обстоятельства: Решением о приостановлении кадастрового учета обществу рекомендовано внести в государственный кадастр недвижимости сведения о произведенных изменениях в отношении здания в целом. В связи с неустранением причин, повлекших приостановление кадастрового учета, обществу отказано в снятии объекта с учета.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требование об осуществлении учета изменений здания соответствует законодательству, так как при уничтожении помещения изменяются параметры всего здания.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.10.2016 N Ф04-5017/2016 по делу N А27-742/2016
Требование: О взыскании долга и пеней по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: По договору об инвестиционной деятельности предприниматель принял в собственность нежилое помещение. Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом указал на неисполнение предпринимателем обязанности по уплате арендных платежей за использование участка.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку при переходе права собственности на объект недвижимости перешло право на долю участка, необходимую для его использования, на условиях заключенного с прежним собственником договора аренды, арендная плата исчислена исходя из кадастровой стоимости участка в размере рыночной, пени снижены по ст. 333 ГК РФ.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Кемеровской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.10.2016 N Ф04-3516/2016 по делу N А46-10279/2015
Требование: О признании недействительным решения об отказе в снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, обязании принять соответствующее решение.
Обстоятельства: Уполномоченный орган отказал в снятии с учета объекта в связи с неустранением причин, которые повлекли принятие решения о приостановлении осуществления кадастрового учета, что, по мнению общества, нарушило его права.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требование об осуществлении кадастрового учета изменений здания с целью устранения противоречий является обоснованным, так как при уничтожении нежилого помещения, являющегося составной частью здания, изменяются параметры этого здания.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.10.2016 N Ф04-5055/2016 по делу N А45-5686/2016
Требование: О признании незаконными действий по отказу от заключения договора аренды земельного участка.
Обстоятельства: Муниципалитет сообщил обществу о невозможности предоставления земельного участка, сославшись на ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и истечение срока действия акта выбора земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на дату подачи обществом заявления о предоставлении участка в аренду прошло более трех лет с даты принятия постановления об утверждении предварительного согласования места размещения объекта, кроме того, участок снят с кадастрового учета.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Новосибирской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.10.2016 N Ф04-4361/2016 по делу N А46-14507/2015
Требование: Об обязании снять с государственного кадастрового учета земельные участки, привести площадь земельного участка в соответствие с размерами, существовавшими до внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о вышеуказанных участках, снятии их с государственного кадастрового учета и исключении сведений из ГКН.
Обстоятельства: Судебными актами установлен факт неправомерности образования вышеуказанных участков.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку отсутствие установленного законом порядка снятия с кадастрового учета "учтенных" земельных участков, а также их перевода в статус "временные" не должно препятствовать участникам гражданского оборота в реализации их законных прав.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.10.2016 N Ф04-4141/2016 по делу N А45-23521/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа в части.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, пени, штраф, указав на неправомерное применение обществом в отношении принадлежащих ему на праве собственности участков, отнесенных к землям сельхозназначения с видом разрешенного использования "для дачного строительства", пониженной ставки земельного налога , вместо ставки 1,5 процента кадастровой стоимости участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку законодательством не предусмотрена возможность применения пониженной ставки земельного налога в отношении участков с видом использования "для дачного строительства" юридическими лицами.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Новосибирской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.10.2016 N Ф04-4811/2016 по делу N А46-15884/2015
Требование: О признании права собственности на нежилые объекты недвижимости.
Обстоятельства: Спорные здания магазинов зарегистрированы как бесхозяйные объекты. Общество указало, что с 1994 года владеет данными магазинами, постановлением главы муниципалитета на бюро технической инвентаризации была возложена обязанность по регистрации права собственности на здания за обществом.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку владение обществом спорным имуществом в течение пятнадцати лет не подтверждено, постановление не содержит идентифицирующих признаков объектов, кроме даты ввода в эксплуатацию, которая не совпадает с годами ввода в эксплуатацию спорных зданий, указанных в кадастровых паспортах.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.10.2016 N Ф04-4611/2016 по делу N А70-14005/2015
Требование: О признании недействительными решений об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах, обязании органа кадастрового учета внести сведения о данных объектах недвижимости в ГКН.
Обстоятельства: Заявителю отказано во внесении в ГКН сведений о ранее учтенных объектах, так как информация о них уже содержится в кадастре, предполагаемые объекты учтены в составе объекта недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку к заявлениям на каждый из четырех объектов недвижимости представлены соответствующие кадастровые паспорта зданий, свидетельство о государственной регистрации права, технические паспорта.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.10.2016 N Ф04-4487/2016 по делу N А75-12107/2015
Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Обстоятельства: Муниципалитет начислил арендную плату, исходя из ставки 14 процентов кадастровой стоимости участка, утвержденной решением представительного органа местного самоуправления, признанным утратившим силу по протесту прокуратуры. Общество при расчете арендных платежей исходило из ставки 7 процентов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку участок относится к землям, собственность на которые не разграничена, прокуратура выводы о незаконности решения основывала на Постановлении Правительства РФ "Об основных принципах определения арендной платы...", которое к данным участкам не применяется.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.10.2016 N Ф04-4676/2016 по делу N А75-12083/2015
Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Обстоятельства: Муниципалитет начислил арендную плату, исходя из ставки 14 процентов кадастровой стоимости участка, утвержденной решением представительного органа местного самоуправления, признанным утратившим силу в связи с протестом прокуратуры. У общества образовалась задолженность по арендной плате.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку участок относится к землям, собственность на которые не разграничена, прокуратура выводы о незаконности решения основывала на Постановлении Правительства РФ "Об основных принципах определения арендной платы...", которое к данным участкам не применяется.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.10.2016 N Ф04-4263/2016 по делу N А46-13352/2015
Требование: Об обязании подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
Обстоятельства: Инвестор указал на необоснованное уклонение заказчика от подписания акта по договору инвестирования по строительству жилого дома.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заказчиком не исполнены договорные обязательства, что препятствует оформлению прав на объект, условия договора в отношении площади помещений сторонами не изменялись, увеличение кадастровой стоимости участка не дает право заказчику изменять условия контракта в одностороннем порядке.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.10.2016 N Ф04-4486/2016 по делу N А75-12075/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Обстоятельства: Учреждение указало на возникновение задолженности в результате неверного исчисления обществом арендной платы, при расчете которой учреждение исходило из ставок, утвержденных решением представительного органа местного самоуправления, а общество - из установленной Правительством РФ ставки в размере 2 процентов от кадастровой стоимости участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в соответствии с земельным законодательством порядок расчета размера арендной платы за участок, предоставленный для целей недропользования, подлежит установлению только Правительством РФ.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.10.2016 N Ф04-4590/2016 по делу N А75-12076/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды.
Обстоятельства: Муниципалитет предоставил в аренду обществу участок из земель населенных пунктов для размещения линии электропередачи. При начислении арендной платы муниципалитет исходил из ставки арендной платы , утвержденной представительным органом муниципального образования. Общество уплачивало арендные платежи, исходя из ставки 2 процента от кадастровой стоимости участка, установленной Правительством РФ.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку применение муниципалитетом коэффициента и ставки, утвержденных решениями органа муниципального образования, соответствует закону.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.10.2016 N Ф04-4334/2016 по делу N А46-12309/2015
Требование: Об изменении статуса сведений государственного кадастра недвижимости относительно земельных участков.
Обстоятельства: В результате раздела участка собственником расположенного на нем объекта недвижимости образованы два участка с внесением в ГКН сведений о них. Решением суда договор купли-продажи одного из образованных участков признан недействительным, применены последствия недействительности сделки. Муниципалитет посчитал, что наличие участка препятствует управлению и распоряжению государственными неразграниченными земельными участками.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку изменение статуса сведений ГКН является необходимой мерой восстановления нарушенных ничтожной сделкой купли-продажи прав.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.10.2016 N Ф04-4875/2016 по делу N А46-16024/2015
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации смены залогодержателя в отношении объекта недвижимого имущества .
Обстоятельства: В ответ на заявление о государственной регистрации смены залогодержателя по договорам ипотеки в связи с уступкой прав требования от регистрирующего органа получен отказ с указанием на то, что правоустанавливающий документ свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на спорный объект.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку площадь автогаража, указанная в представленных на государственную регистрацию документах, не соответствует сведениям о площади объекта, содержащимся в государственном кадастре недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.10.2016 N Ф04-4278/2016 по делу N А03-22343/2015
Требование: Об обязании считать договор аренды земельного участка заключенным в редакции общества.
Обстоятельства: При заключении договора между обществом и муниципалитетом возникли разногласия относительно коэффициента, который необходимо применять при расчете арендной платы. По утверждению общества, участок с учетом его функционального использования под объектом коммунального хозяйства относится к 9 виду разрешенного использования.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в сведениях государственного кадастра недвижимости участок отнесен к 13 группе видов разрешенного использования, его кадастровая стоимость рассчитана исходя из 13 группы, основания включать в условия договора иной вид отсутствуют.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.10.2016 N Ф04-4216/2016 по делу N А46-14714/2015
Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении в аренду участка, находящегося в государственной собственности, обязании провести открытый аукцион на право заключения договора аренды участка.
Обстоятельства: Отказ мотивирован нахождением на участке объектов недвижимости, в отношении которых отсутствовали указания кадастровых номеров и адресных ориентиров.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствие государственной регистрации на объекты, расположенные на спорном участке, не исключает наличие их собственников, следовательно, отказ уполномоченного органа признан правомерным.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.10.2016 N Ф04-4726/2016 по делу N А27-7705/2015
Требование: О взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.
Обстоятельства: Обществам на праве собственности принадлежат нежилые помещения, которые находятся в здании торгово-развлекательного комплекса, расположенного на земельном участке, поставленном на государственный кадастровый учет. Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом указал на пользование обществами участком в спорные периоды без правовых оснований и без внесения платы.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт использования спорного участка подтвержден, расчет неосновательного обогащения произведен судом исходя из кадастровой стоимости участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Кемеровской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.10.2016 N Ф04-4610/2016 по делу N А75-12084/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Участок предоставлен в аренду для строительства базы производственного обслуживания. Арендодатель полагает, что на стороне арендатора образовался долг по арендной плате, которая подлежала уплате исходя из ставки в размере 7 процентов от кадастровой стоимости за первое полугодие спорного периода и в размере 14 процентов от кадастровой стоимости за второе полугодие.
Решение: Требование удовлетворено в части применения 14 процентов при исчислении арендной платы, поскольку решение, которым установлена названная ставка, применимо к спорным правоотношениям.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.10.2016 N Ф04-1157/2016 по делу N А67-6941/2015
Требование: Об отмене судебных актов по делу о взыскании долга и неустойки по договору аренды земельного участка по вновь открывшимся обстоятельствам.
Обстоятельства: Заявитель сослался на принятие уполномоченным органом решения о снижении кадастровой стоимости арендованного земельного участка, в связи с чем арендная плата подлежала исчислению, исходя из указанной стоимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку названные заявителем обстоятельства являются вновь открывшимися и могут повлиять на выводы суда, касающиеся начисления арендной платы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Томской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.10.2016 N Ф04-4146/2016 по делу N А46-1240/2016
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости доли несуществующего участка.
Обстоятельства: Истец приобрел долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. При обращении в учреждение юстиции было выяснено, что названный участок исключен из государственного кадастра недвижимости. В процессе повторного межевания спорный участок был поставлен на учет под другим номером. Орган местного самоуправления отказал в зачете уплаченной суммы по договору купли-продажи ввиду того, что сделка не расторгнута, а переплата отсутствовала.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку участок был продан уже после снятия его с учета, а истец, уплатив денежные средства, не получил встречное предоставление.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.10.2016 N Ф04-4161/2016 по делу N А46-15107/2015
Требование: Об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, признании права муниципального образования на приобретение в собственность земельного участка.
Обстоятельства: В ходе выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка под переданным муниципалитету объектом недвижимости выявлено, что образуемый участок пересекает границы спорного участка, образование которого, по мнению муниципалитета, привело к нарушению права собственника строения на приобретение в собственность участка под ним.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорный земельный участок входит в состав земель лесного фонда и находится в собственности РФ.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.10.2016 N Ф04-4489/2016 по делу N А75-12079/2015
Требование: О взыскании долга по соглашению об установлении права ограниченного пользования частью участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, или земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Обстоятельства: За пользование сервитутом собственник начислил плату по ставке 14 процентов от кадастровой стоимости, утвержденной решением представительного органа муниципального образования, посчитал, что у пользователя возник долг.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку размер платы установлен соглашением, доказательств его изменения на законодательном уровне не представлено, основания для применения в расчетах ставки 14 процентов не установлено, у общества имеется переплата.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.09.2016 N Ф04-4249/2016 по делу N А75-15957/2015
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации, обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что в период приостановления государственной регистрации обществом не предприняты меры по устранению обстоятельств, послуживших основанием для приостановления.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на дату обращения с заявлением о государственной регистрации права собственности сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости аннулированы, представленные в регистрирующий орган документы не позволяют сделать вывод о возникновении права собственности на объект.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.09.2016 N Ф04-3904/2016 по делу N А03-20889/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог , указав на то, что общество необоснованно произвело расчет налога по земельному участку за весь 2014 год исходя из кадастровой стоимости, равной рыночной, установленной решением суда от 27.08.2014.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку сведения о кадастровой стоимости, установленные после даты вступления в силу ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" , подлежат применению с 1 января календарного года, в котором подано заявление о ее пересмотре.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.09.2016 N Ф04-3912/2016 по делу N А81-4733/2015
Требование: О взыскании задолженности и пеней по договорам аренды земельных участков.
Обстоятельства: Муниципалитет указал на ненадлежащее исполнение обществом обязанности по внесению арендной платы.
Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку арендная плата рассчитана муниципалитетом без учета того, что участки предоставлены обществу для строительства линейных объектов, входящих в состав системы магистральных газопроводов, и без применения установленных законом ограничений предельного размера взимаемой за такие участки годовой арендной платы двумя процентами кадастровой стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.09.2016 N Ф04-3525/2016 по делу N А46-8977/2015
Требование: О признании незаконными действий по снятию с кадастрового учета участка и изданию распоряжения органа местного самоуправления.
Обстоятельства: Индивидуальный предприниматель сослался на нарушение права на приобретение в собственность участка, пропорционального площади принадлежащего ему объекта недвижимости при издании распоряжения по разделу участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку участок прекратил свое существование в связи с образованием нескольких участков, действия уполномоченного органа по снятию участка с учета не нарушали прав предпринимателя.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.09.2016 N Ф04-3422/2016 по делу N А81-5980/2015
Требование: О признании незаконным решения кадастровой палаты и обязании устранить нарушения.
Обстоятельства: Общество полагало, что кадастровая палата незаконно отказала в устранении ошибки в кадастровых сведениях о характеристике арендованных земельных участков.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку целью обращения общества с заявлением в кадастровую палату являлся учет изменений сведений об объекте недвижимости, заявление общества не было рассмотрено в установленном законом порядке.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.09.2016 N Ф04-3229/2016 по делу N А46-7294/2015
Требование: О признании незаконными постановлений о невостребованных земельных долях, неправомерными действий муниципалитета по образованию участка, недействительным межевого плана, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об участке.
Обстоятельства: Муниципальными актами образованы участки за счет невостребованных земельных долей, утверждены списки собственников земельных долей, которые не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на доли.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемые постановления и межевой план не нарушают права заявителя, не являющегося лицом, в отношении которого принято решение об изъятии невостребованных земельных долей.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.09.2016 N Ф04-3729/2016 по делу N А45-15824/2015
Требование: О признании незаконными действий муниципалитета по утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, недействительной утвержденной схемы в части контура образуемого участка и его площади, обязании устранить нарушения.
Обстоятельства: Согласно схеме предоставленный учреждению участок частично налагается на участок, испрашиваемый дачным товариществом, которое сослалось на невозможность завершения процедуры оформления участка.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку товариществу утверждена схема расположения участка, но провести кадастровые работы и кадастровый учет невозможно, оспариваемые действия препятствуют осуществлению товариществом уставной деятельности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Новосибирской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.09.2016 N Ф04-3420/2016 по делу N А81-1430/2015
Требование: О взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.
Обстоятельства: Предприниматель пользовался земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, без установленных законом или договором оснований.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказательств оформления прав на земельный участок под объектом недвижимости и внесения платы за пользование участком предпринимателем не представлено, размер неосновательного обогащения снижен с учетом решения суда, которым установлена кадастровая стоимость спорного участка в размере его рыночной цены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.09.2016 N Ф04-3629/2016 по делу N А03-12673/2015
Требование: О признании незаконным отказа органа кадастрового учета в предоставлении информации в отношении недвижимого имущества, принадлежащего руководителю должника.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что конкурсный управляющий вправе получать сведения только в отношении имущества должника.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку согласно законодательству конкурсный управляющий имеет право на получение сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество как самого должника, так и лиц, входящих в состав органов управления должника.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.09.2016 N Ф04-3328/2016 по делу N А03-22578/2015
Требование: О признании незаконными действий по кадастровому учету в связи с устранением кадастровой ошибки, обязании органа кадастрового учета восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о площади и границах участка, существовавшие до учета изменений.
Обстоятельства: Муниципалитет указал на то, что кадастровая ошибка не была допущена, кадастровый учет изменения площади и границ участка повлек необоснованное увеличение его площади, сделал невозможной реализацию полномочий собственника участка по проведению торгов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку кадастровая ошибка отсутствовала, в связи с чем орган кадастрового учета не должен был осуществлять действия по ее устранению.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.09.2016 N Ф04-3619/2016 по делу N А70-604/2016
Требование: О взыскании неустойки по муниципальному контракту на оказание услуг по изготовлению технических планов на объекты недвижимости.
Обстоятельства: Заказчик указал, что подрядчик не предоставил результат оказанных услуг в установленный срок.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку нарушение сроков выполнения работ произошло вследствие несвоевременного предоставления заказчиком доступа на объекты, недостатков в исходной документации и выявленных на стадии прохождения кадастрового учета, а также из-за бездействия третьего лица, которое повлекло нарушение сроков изготовления документов о присвоении адресов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.09.2016 N Ф04-3298/2016 по делу N А46-14044/2015
Требование: Об оспаривании отказа в осуществлении государственного кадастрового учета изменений участка и об обязании изменить вид разрешенного использования земельного участка.
Обстоятельства: Уполномоченный орган сослался на истечение срока приостановления осуществления кадастрового учета и неустранение обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявителем не соблюдены обязательные требования к процедуре изменения правового режима участка в части изменения разрешенного использования, а также не представлены необходимые документы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.09.2016 N Ф04-3507/2016 по делу N А03-21544/2015
Требование: Об обязании внести изменения в договор аренды земельного участка.
Обстоятельства: Право аренды, возникшее в порядке переоформления права постоянного пользования, в полном объеме перешло к обществу как правопреемнику по договору аренды участка. Общество посчитало, что размер арендной платы не должен превышать трех десятых процента от кадастровой стоимости участка.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суды не разрешили вопрос о том, относится ли участок к федеральной собственности или является участком, собственность на который не разграничена, не определили уполномоченный орган, устанавливающий порядок и размер арендной платы за пользование соответствующей землей.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Алтайского края

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.09.2016 N Ф04-3468/2016 по делу N А46-12745/2015
Требование: О признании незаконным решения органа кадастрового учета, обязании произвести государственный кадастровый учет изменений линейного объекта недвижимого имущества.
Обстоятельства: Оспариваемым решением в учете изменений объекта недвижимости отказано.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку технический план, представленный заявителем для осуществления кадастрового учета изменений дренажной канализационной сети, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о протяженности обозначенного сооружения, не содержит информации об устранении кадастровой ошибки, а также обоснования соответствующих изменений через измерения и расчеты.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.09.2016 N Ф04-3393/2016 по делу N А45-23096/2015
Требование: Об оспаривании действий по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости о придорожной полосе, расположенной в границах участка, принадлежащего заявителю на праве собственности, по границе с другим участком.
Обстоятельства: По мнению собственника участка, наличие в кадастре указанных сведений в отношении земельного участка ограничивает режим его использования, нарушает его права и законные интересы.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку учреждением необоснованно установлена придорожная полоса автомобильной дороги, расположенной в границах населенного пункта, с внесением соответствующих сведений в государственный кадастр.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Новосибирской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31.08.2016 N Ф04-3579/2016 по делу N А45-12747/2015
Требование: Об установлении факта кадастровой ошибки, закреплении новой смежной границы участков в соответствии с новыми сведениями о координатах поворотных образуемых точек в межевом плане, обязании осуществить кадастровый учет изменений.
Обстоятельства: Заявитель посчитал, что при совершении межевых работ с целью раздела земельного участка кадастровым инженером допущена ошибка. В обоснование необходимости изменения смежной границы участков заявитель представил межевой план.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку определение смежной границы участков в соответствии с межевым планом противоречит действующему законодательству и нарушает права смежных землепользователей.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Новосибирской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.08.2016 N Ф04-2846/2016 по делу N А70-16007/2015
Требование: О взыскании за счет казны РФ неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы.
Обстоятельства: Арендатор сослался на решение суда об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной, в связи с чем у него возникла переплата по договорам аренды.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтвержден факт переплаты, отсутствие заключенных дополнительных соглашений, изменяющих в соответствии со вступившим в законную силу решением суда порядок исчисления арендной платы, не является препятствием для ее перерасчета.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тюменской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.08.2016 N Ф04-2777/2016 по делу N А46-3061/2015
Требование: О признании права собственности на участки, оспаривании отказа в регистрации, обязании зарегистрировать право собственности на участки.
Обстоятельства: По мнению истца, у него возникло право собственности на участки, предоставленные для освоения и комплексной застройки.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку участок не поставлен на кадастровый учет, определить его местоположение в границах другого участка невозможно, не представлены доказательства оплаты государственной пошлины при обращении в регистрирующий орган, вынесенное ранее постановление о предоставлении участков отменено, истец как коммерческая организация не обладает правом на предоставление участка в аренду без проведения торгов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.08.2016 N Ф04-3412/2016 по делу N А46-12961/2015
Требование: О признании незаконным отказа в выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, обязании выдать свидетельство.
Обстоятельства: Отказ органа кадастрового учета мотивирован непредставлением заявителем необходимых документов .
Решение: Требование удовлетворено, поскольку существенных изменений объекта не произошло, правовых оснований требовать дополнительного предоставления разрешительной документации не установлено.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.08.2016 N Ф04-3213/2016 по делу N А46-12068/2015
Требование: О признании незаконным решения о приостановлении кадастрового учета и обязании органа кадастрового учета осуществить учет земельного участка.
Обстоятельства: Основанием вынесения решения послужило то, что границы образуемого участка пересекают границы другого участка, представленные гражданином документы не соответствуют требованиям закона .
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не установлено, на основании какого документа осуществляется образование участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, права муниципалитета, обратившегося с исковым заявлением, не нарушены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.08.2016 N Ф04-3302/2016 по делу N А46-15281/2015
Требование: О признании незаконным отказа органа кадастрового учета в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Обстоятельства: Конкурсный управляющий, установив факт непогашения дебиторской задолженности перед должником, обратился с запросом о предоставлении сведений о правах дебитора. Отказ мотивирован тем, что информация может быть предоставлена только по запросу арбитражного управляющего в деле о банкротстве должника, в отношении которого запрашиваются сведения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку в силу закона конкурсный управляющий имеет право на получение сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество должника и его контрагентов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Омской области

Все документы:

[1][2][3]